EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 59
EDN-17240
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
510 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Marbella, récemment rénovée, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de La Cañada, elle offre un cadre de vie idyllique sur un terrain paysager de 1 436 m².

La demeure de 510 m² se compose de six chambres spacieuses avec placards intégrés et de cinq salles de bains raffinées. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant recevoir dans un cadre prestigieux.

Le jardin luxuriant abrite une piscine privée et de larges espaces de détente. Une grande terrasse couverte permet de profiter de dîners en plein air tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme au sein d'une communauté sécurisée, garantissant une tranquillité absolue.

À quelques minutes seulement du centre-ville de Marbella et des plages, cette villa est parfaitement située pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, entre parcours de golf renommés et boutiques de luxe, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme local.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:510 m²Terrain:1436 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 400 000

Prix d'origine
€ 3 045 000
Prix au m²
€ 4 706 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 706 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 229 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 000
Total taxes et frais€ 256 500
Coût total d'achat€ 2 656 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 400 000
Apport personnel20% (€ 480 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 920 000
Mensualité€ 9 611,97
Revenu mensuel requis€ 32 039,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17240·EUR 2 400 000€ 4 706/m²