EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-43087
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
7Chambres
5Salles de bain
276 m²Surface
—Vues

Description

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, cette vaste maison jumelée de 276 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 495 m². Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale et de vues imprenables sur la mer depuis le jardin et les balcons supérieurs. Avec un seul voisin mitoyen, cette villa garantit une tranquillité rare à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages de la Costa del Sol.

Répartie sur trois niveaux, la demeure dispose de sept chambres spacieuses et de cinq salles de bains. L'intérieur se distingue par un luxueux sol en marbre Rosé dans le hall et les pièces de réception, tandis que les chambres de l'étage sont revêtues d'un parquet chaleureux. La suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'un jacuzzi, d'un chauffage au sol et d'un coffre-fort intégré. Une cave à vin privée et une buanderie complètent les espaces intérieurs fonctionnels.

Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un éclairage nocturne soigné, abrite une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pain traditionnel, barbecue et plaques de cuisson. C'est l'espace parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa dispose également d'un garage privé multi-places, d'un système d'alarme performant et d'une climatisation réversible centralisée assurant un confort thermique tout au long de l'année.

À seulement 3 minutes du centre commercial La Cañada et 4 minutes du centre de Marbella, l'emplacement est stratégique pour une vie de famille ou un investissement locatif. Cette propriété représente une opportunité de rénovation haut de gamme dans un secteur immobilier premium à Marbella, offrant un potentiel de plus-value significatif pour les acheteurs avertis.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:276 m²Terrasse:105 m²Terrain:495 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 195 000

Prix au m²
€ 7 953 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 953 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 208 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 950
Total taxes et frais€ 233 950
Coût total d'achat€ 2 428 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 195 000
Apport personnel20% (€ 439 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 756 000
Mensualité€ 8 790,95
Revenu mensuel requis€ 29 303,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-43087·EUR 2 195 000€ 7 953/m²