EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17757
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Marbella offre un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté fermée et sécurisée, située à seulement quelques pas de la vieille ville historique. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de la côte tout en résidant dans un environnement calme.

La maison dispose de 220 m² habitables parfaitement agencés, comprenant cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse privée de 50 m² et un jardin de 145 m², offrant des espaces de détente extérieurs généreux pour profiter du soleil de l'Andalousie.

Les prestations incluent des sols en marbre, une climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée. La résidence propose également une piscine communautaire et des jardins paysagers soigneusement entretenus. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues agréables sur les jardins et vers le port.

Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette propriété facilite la vie quotidienne. Sa situation stratégique entre les terrains de golf de renommée mondiale et les plages de sable fin en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:50 m²Terrain:145 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 800 000

Prix au m²
€ 3 636 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 636 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 69 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 000
Total taxes et frais€ 79 800
Coût total d'achat€ 879 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 800 000
Apport personnel20% (€ 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 640 000
Mensualité€ 3 203,99
Revenu mensuel requis€ 10 679,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17757·EUR 800 000€ 3 636/m²