EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-17885
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Marbella offre un cadre de vie urbain privilégié, à quelques pas du port et des zones commerçantes. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur son charme méditerranéen.

D'une superficie de 161 m², la propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Le point fort demeure sa terrasse privée de 27 m², offrant une vue imprenable sur le port et la mer, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un parquet en bois raffiné. Vendue non meublée, elle permet aux futurs acquéreurs de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs exigences de confort.

Située à proximité immédiate des transports et des services, cette demeure permet de tout faire à pied. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'effervescence culturelle et gastronomique de Marbella combinée à un investissement immobilier pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:161 m²Terrasse:27 m²Terrain:47 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 7 453 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 453 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17885·EUR 1 200 000€ 7 453/m²