EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17938
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
428 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Marbella offre un cadre de vie paisible en lisière d'un parc naturel protégé. La propriété bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur la mer Méditerranée.

D'une superficie construite de 428 m², la demeure dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. La cuisine spacieuse, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux, tandis que le vaste salon s'ouvre sur une terrasse de 80 m² et une piscine privée. L'agencement favorise une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Le terrain de 940 m² inclut un parking et un sous-sol de grandes dimensions offrant de multiples possibilités d'aménagement. Proche des commodités et des plages, cette propriété allie le charme de la nature environnante au prestige d'une adresse prisée sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:428 m²Terrasse:80 m²Terrain:940 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 195 000

Prix au m²
€ 5 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 129 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 208 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 950
Total taxes et frais€ 233 950
Coût total d'achat€ 2 428 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 195 000
Apport personnel20% (€ 439 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 756 000
Mensualité€ 8 790,95
Revenu mensuel requis€ 29 303,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17938·EUR 2 195 000€ 5 129/m²