EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-18084
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
252 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'une des ruelles les plus pittoresques de la vieille ville de Marbella, cette maison de ville d'exception allie charme authentique et finitions de haute qualité. C'est un véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement historique privilégié.

La propriété dispose d'une surface construite de 252 m², incluant trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Un grand patio privé avec barbecue constitue le cœur de la maison, complété par une terrasse sur le toit idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Dotée de la climatisation et de prestations haut de gamme, la demeure offre depuis ses hauteurs des vues imprenables sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal.

À quelques pas seulement, vous trouverez les plages de sable fin, les meilleures tables de la région et toutes les commodités urbaines. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement pérenne ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:252 m²Terrain:113 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 5 952 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 952 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18084·EUR 1 500 000€ 5 952/m²