EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-21635
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
193 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison de ville à Marbella, une propriété d'exception nichée au cœur vibrant de la ville. Idéalement située à côté de la vieille ville et à seulement une minute à pied de la promenade et des plages du centre-ville, elle incarne le parfait équilibre entre le charme historique et le dynamisme côtier. Construite il y a seulement cinq ans avec des matériaux et des finitions haut de gamme, elle offre un confort optimal et un cadre de vie raffiné.

Répartie sur quatre étages lumineux, cette résidence de Marbella se distingue par un agencement intelligent et une fluidité des espaces. Un escalier intérieur élégant, conçu par la même entreprise qui équipe les boutiques Cartier, apporte une touche de luxe et d'originalité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une buanderie pratique, un espace de rangement et des toilettes invités. Le vaste salon, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure, créant un espace convivial pour la détente et les repas en plein air.

Le premier étage abrite deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative. La chambre principale bénéficie également d'une terrasse extérieure privée, offrant un havre de paix pour profiter du climat méditerranéen. Au troisième étage, un espace polyvalent est actuellement aménagé en bureau, avec sa propre terrasse extérieure. Une troisième chambre d'invités, également avec salle de bain en-suite et un charmant balcon, complète ce niveau. Le chauffage au sol et la climatisation dans toutes les pièces assurent un confort absolu tout au long de l'année.

Le point culminant de cette magnifique maison de ville est sa fantastique terrasse solarium, offrant un cadre idéal pour bronzer et admirer les vues sur la mer et le port. Cette propriété à Marbella garantit un accès privilégié aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à toutes les commodités urbaines. C'est une opportunité unique pour les acheteurs français en quête d'un art de vivre méditerranéen, alliant élégance, confort et une situation géographique incomparable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:193 m²Terrasse:73 m²Terrain:101 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 575 000

Prix au m²
€ 8 161 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 161 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 146 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 750
Total taxes et frais€ 165 750
Coût total d'achat€ 1 740 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 575 000
Apport personnel20% (€ 315 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 260 000
Mensualité€ 6 307,86
Revenu mensuel requis€ 21 026,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21635·EUR 1 575 000€ 8 161/m²