EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-24403
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
289 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison mitoyenne située dans le quartier résidentiel paisible de Bello Horizonte - Lindasol à Marbella est une véritable opportunité pour les familles et les investisseurs. Avec 289 m² construits, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le jardin privé de 200 m², agrémenté d'un espace barbecue, constitue un havre de paix où il est tout à fait possible d'aménager une piscine privative.

La demeure s'organise sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol abritant une cave à vin authentique. Le séjour spacieux avec cheminée invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres et quatre salles de bains garantissent l'intimité de chacun. La propriété dispose également de nombreux rangements, de placards intégrés et d'une place de parking privée, des atouts rares dans ce secteur.

Construite en 2001, la maison présente une structure de qualité qui se prête parfaitement à une rénovation contemporaine pour en maximiser la valeur. Les terrasses de 70 m² permettent de profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un quartier espagnol établi tout en restant proche des commodités modernes.

L'emplacement est stratégique : vous êtes à seulement dix minutes à pied de la plage et de la promenade maritime. Les commerces, restaurants et écoles internationales se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Entre mer et montagne, cette maison à Marbella allie confort de vie et potentiel locatif élevé dans un environnement calme et privilégié.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:289 m²Terrasse:70 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 583 000

Prix au m²
€ 2 017 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 017 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 583 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 470
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 830
Total taxes et frais€ 57 100
Coût total d'achat€ 640 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 583 000
Apport personnel20% (€ 116 600)
%
ans
Montant du prêt€ 466 400
Mensualité€ 2 334,91
Revenu mensuel requis€ 7 783,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24403·EUR 583 000€ 2 017/m²