EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
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EDN-24795
À vendre
En vente depuis 23 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à vendre dans le quartier de Pueblo Andaluz à Marbella est une véritable opportunité pour les amateurs de charme méditerranéen. Construite par une entreprise française, cette résidence se distingue par la robustesse de ses matériaux et son environnement pittoresque. C'est l'alternative parfaite à un appartement pour ceux qui recherchent l'indépendance et le calme d'une petite communauté.

L'espace intérieur se compose d'une chambre principale spacieuse et d'un espace de vie convivial qui a bénéficié de rénovations en 2010. La cuisine et la salle à manger communiquent harmonieusement, tandis que la terrasse de 20 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil de l'après-midi. Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur moderne dans un cadre authentique.

L'emplacement est un atout majeur : bien que proche de l'autoroute A7, le domaine est entouré d'arbres matures qui absorbent les bruits et garantissent une sérénité absolue. Toutes les commodités sont à portée de main, des supermarchés aux salons de coiffure, sans oublier les liaisons de bus vers Malaga et la gare de Fuengirola.

Les plages les plus proches se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, et le site naturel des Dunes d'Artola à Cabopino est accessible en 5 minutes. Avec un stationnement facile à l'entrée de la résidence et sur le littoral, cette propriété est idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 258 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 258 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 580
Total taxes et frais€ 25 420
Coût total d'achat€ 283 420

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 258 000
Apport personnel20% (€ 51 600)
%
ans
Montant du prêt€ 206 400
Mensualité€ 1 033,29
Revenu mensuel requis€ 3 444,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24795·EUR 258 000