EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-26481
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle exclusive à Marbella, nichée dans la prestigieuse urbanisation de Marbesa, à quelques mètres des plus belles plages de la Costa del Sol. Cette propriété a été conçue pour offrir une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de style, invitant à une vie méditerranéenne paisible tout au long de l'année.

Distribuée sur un seul niveau, cette maison de 180 m² sur une parcelle de 504 m² propose deux chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Une deuxième salle de bain complète est également présente, assurant intimité et commodité pour tous les occupants de cette villa.

Le cœur de la maison est un salon lumineux avec une cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant qui invite à la détente et au partage. Sa connexion fluide avec l'extérieur optimise la lumière naturelle et l'impression d'espace. Un atout charmant est son balcon, d'où vous pourrez profiter de vues dégagées agréables, parfait pour admirer les couchers de soleil dans une tranquillité absolue.

À l'extérieur, un jardin privé méticuleusement entretenu se transforme en une véritable oasis de calme, idéal pour se ressourcer ou partager des moments privilégiés. La propriété comprend également un garage couvert et le chauffage central, des éléments pratiques qui ajoutent à son confort. Son emplacement à Marbella Est garantit un accès facile aux services et aux commodités.

Cette villa individuelle à Marbesa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un emplacement de choix. Idéale comme résidence principale, secondaire ou comme investissement dans l'une des zones les plus exclusives de Marbella, elle incarne l'art de vivre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:504 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Garage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 11 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 944 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26481·EUR 2 150 000€ 11 944/m²