EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-45876
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
278 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette somptueuse villa individuelle à Marbella, une résidence qui allie raffinement architectural et confort moderne au cœur de la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 670 m² entourée de verdure, cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie paisible et sophistiqué, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité à proximité de toutes les commodités urbaines.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains au style baroque affirmé, apportant une élégance singulière à cette construction neuve. L'orientation sud et est garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, tandis que le système de climatisation centralisé par zones assure un bien-être thermique constant. Les finitions de haute qualité et les volumes généreux définissent chaque espace de cette demeure d'exception.

Le jardin privé abrite une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et banc de chromothérapie, véritable espace de détente sublimé par un éclairage LED de dernière génération. Une terrasse de 80 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa dispose également d'un vaste garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.

Située à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa à Marbella bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des transports. La possibilité d'aménager une terrasse avec vue sur la mer constitue un atout majeur pour valoriser ce bien immobilier. C'est une opportunité rare de s'installer dans un environnement sécurisé et prestigieux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif de luxe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:278 m²Terrasse:80 m²Terrain:670 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 945 000

Prix d'origine
€ 1 035 000
Prix au m²
€ 3 399 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 399 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-45876·EUR 945 000€ 3 399/m²