EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-83650
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
344 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la vieille ville historique et du centre commercial La Cañada. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des services et de l'animation urbaine.

La propriété se développe sur deux niveaux principaux complétés par un vaste demi-sous-sol. Elle dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, offrant un espace de vie généreux et modulable. Le rez-de-jardin avec lumière naturelle est un atout majeur : avec son accès direct à la piscine, il peut être transformé en appartement indépendant, en salle de sport ou en espace de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, la villa propose une piscine privée, un jardin arboré et une terrasse de 30 m² pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme, un garage et un débarras. Cette maison familiale spacieuse allie confort moderne et potentiel d'aménagement personnalisé.

Située à proximité des écoles internationales et des plages renommées, cette villa représente un investissement judicieux dans l'un des secteurs les plus prisés de la Méditerranée. Sa configuration polyvalente convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire à fort potentiel locatif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:344 m²Terrasse:30 m²Terrain:416 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 920 000

Prix d'origine
€ 1 010 000
Prix au m²
€ 2 674 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 674 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 920 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 200
Total taxes et frais€ 93 000
Coût total d'achat€ 1 013 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 920 000
Apport personnel20% (€ 184 000)
%
ans
Montant du prêt€ 736 000
Mensualité€ 3 684,59
Revenu mensuel requis€ 12 281,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-83650·EUR 920 000€ 2 674/m²