Villa Individuelle à Marbella

Située au cœur de Marbella, cette villa individuelle d'exception repose sur un terrain hors norme de 2 700 m², offrant une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol. Ce bien combine parfaitement l'intimité d'un vaste domaine privé avec l'immédiateté des services de luxe, des plages et du style de vie raffiné de Marbella. La rareté d'une telle surface foncière en centre-ville en fait un actif stratégique pour tout projet de rénovation ou de développement immobilier de prestige.

La propriété actuelle développe 600 m² de surface construite, comprenant six chambres spacieuses et quatre salles de bains. Un atout majeur réside dans la présence de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités, loger du personnel ou générer des revenus locatifs. Les espaces de vie s'ouvrent sur 200 m² de terrasses couvertes, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout en surplombant le jardin arboré, la piscine de 8x5 mètres et un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Trois options s'offrent à l'acquéreur visionnaire. La première consiste en une rénovation complète de la villa existante pour en faire une demeure majestueuse. La seconde permet de diviser la parcelle pour construire deux villas modernes indépendantes, chacune bénéficiant de son propre jardin et de sa piscine. Enfin, une troisième voie envisage la démolition de l'existant pour la création d'une petite résidence d'appartements de standing avec parking souterrain, répondant à la forte demande locative et résidentielle du secteur.

L'emplacement est imbattable, à quelques minutes des écoles internationales, des parcours de golf renommés et de la célèbre marina de Puerto Banús. La proximité du centre de Marbella garantit une vie sociale et culturelle riche tout au long de l'année. Cette maison à Marbella représente bien plus qu'une simple résidence ; c'est un placement immobilier sécurisé dans l'un des marchés les plus dynamiques d'Europe, où le foncier en centre-ville constitue une valeur refuge garantie.