EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-61123
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée est située au cœur du Mille d'Or de Marbella, l'adresse la plus prestigieuse de la Costa del Sol. Nichée entre des villas d'exception et les résidences Armani, cette propriété bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre de vie serein.

L'espace de vie de 186 m² propose trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, menant jusqu'à un superbe solarium. De là, vous profiterez de vues panoramiques sur la montagne La Concha et la mer, un spectacle naturel dont on ne se lasse jamais.

Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : menuiseries Roman, finitions Porcelanosa, système audio Bang & Olufsen et un chargeur Tesla dans le garage privé de 35 m². La maison dispose également d'une cheminée chaleureuse, de la climatisation et d'un jardin privé, tout en ayant accès à la piscine de la communauté.

À seulement trois minutes de la plage et des célèbres établissements Marbella Club et Puente Romano, l'emplacement est tout simplement idéal. Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe et ses restaurants raffinés, se trouve à cinq minutes en voiture. Cette maison à Marbella représente une opportunité rare d'allier confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:85 m²Terrain:210 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 7 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 500 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61123·EUR 1 395 000€ 7 500/m²