EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-80130
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
7Chambres
2Salles de bain
246 m²Surface
—Vues

Description

Située en plein cœur de Marbella, cette maison de ville spacieuse de 246 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son volume généreux et sa structure classique en font un bien d'exception pour ceux qui souhaitent investir dans l'hyper-centre de la Costa del Sol.

La propriété dispose de sept chambres et de deux salles de bains, offrant un potentiel de configuration multiple. Elle bénéficie d'une terrasse privée et d'un solarium avec une vue imprenable sur le port, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et un cellier pratique pour le rangement. La maison est maintenue dans un bon état général, prête à être personnalisée selon les goûts des nouveaux acquéreurs pour en maximiser la valeur.

À quelques pas des commerces, des transports et de l'animation du port, cette demeure permet de tout faire à pied. C'est un placement immobilier stratégique pour une exploitation en location saisonnière ou pour une résidence principale de caractère au cœur de l'Andalousie.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:246 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 770 000

Prix d'origine
€ 798 500
Prix au m²
€ 3 130 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 130 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 770 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 700
Total taxes et frais€ 76 500
Coût total d'achat€ 846 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 770 000
Apport personnel20% (€ 154 000)
%
ans
Montant du prêt€ 616 000
Mensualité€ 3 083,84
Revenu mensuel requis€ 10 279,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-80130·EUR 770 000€ 3 130/m²