Villa Individuelle à Marbella

Cette villa individuelle à Marbella représente une opportunité de rénovation exceptionnelle dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de l'emblématique Arche de Marbella. Nichée sur un terrain luxuriant de 1 760 m², la propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied de la plage. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence de prestige alliant le charme des jardins matures (oliviers, figuiers, palmiers) et le confort d'une architecture moderne sur mesure.

D'une surface construite de 434 m², la demeure principale propose trois chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de vie, dont un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La terrasse couverte orientée plein sud offre une vue apaisante sur la piscine et une échappée sur la mer. La cuisine communique avec une vaste terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. À l'étage, un bureau indépendant bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le port.

Le domaine se distingue par ses annexes fonctionnelles : un studio indépendant pour les invités, un atelier, un garage fermé et un abri pour trois voitures. L'aspect écologique est pris en compte avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. La taille du terrain permet d'envisager un potager privé ou même d'accueillir un cheval dans la partie arrière. Un système d'alarme performant assure la tranquillité des lieux dans ce quartier résidentiel calme et sécurisé.

L'accessibilité est un atout majeur avec un accès direct aux axes N340 et AP7, plaçant le centre commercial La Cañada, les écoles internationales et les golfs de renom à quelques minutes seulement. Cette propriété de luxe à Marbella est une perle rare sur le marché, offrant le potentiel de transformer une structure classique en une villa contemporaine aux lignes épurées, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel à deux pas de la Méditerranée.