EDENOVO

Maison à Marbesa

Maison à Marbesa - Main Photo
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EDN-18609
À vendre
En vente depuis 24 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
417 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine d'exception, située dans le quartier prisé de Marbesa à l'est de Marbella, incarne l'élégance et le raffinement de l'art de vivre méditerranéen. À quelques pas seulement de la plage et de ses célèbres chiringuitos, cette demeure se distingue par une architecture audacieuse mêlant pierre naturelle et finitions en bois. C'est un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon ouvert et d'une cuisine moderne, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Cette fluidité entre l'intérieur et l'extérieur mène directement à un jardin exposé plein sud et une piscine privée, parfaits pour profiter du soleil andalou. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec terrasse privée, offrant un espace de détente intime avec des vues dégagées sur le paysage côtier.

Le niveau inférieur est dédié au bien-être et à la praticité, avec une salle de sport équipée, un sauna privé et une chambre supplémentaire avec dressing. Le toit-terrasse (solarium) est l'un des points forts de la propriété, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port de plaisance. Les matériaux de construction de haute qualité, tels que les portes coulissantes à galandage et les cloisons en verre contemporaines, assurent une esthétique moderne et une durabilité exceptionnelle.

Marbesa offre une localisation stratégique, à proximité des meilleurs terrains de golf, des écoles internationales et des commerces de luxe. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette villa répond aux critères les plus exigeants du marché immobilier de la Costa del Sol. Une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve et sophistiquée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:417 m²Terrain:640 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbesaQuartier/Ville:Marbesa
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix au m²
€ 8 993 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 993 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18609·EUR 3 750 000€ 8 993/m²