EDENOVO

Villa Individuelle à Marbesa

Villa Individuelle à Marbesa - Main Photo
1 / 83
EDN-24242
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
6Chambres
8Salles de bain
539 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine à Marbesa est une prouesse architecturale alliant pierre naturelle et finitions boisées, parfaitement intégrée dans son environnement côtier. Située à quelques pas de la mer, cette demeure offre une expérience de vie privilégiée à proximité immédiate des plages de sable fin et des meilleures tables de Marbella.

L'intérieur se distingue par ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière. La propriété dispose de six chambres en suite, offrant une intimité totale. Le niveau inférieur est un véritable espace de détente avec une salle de sport privée, un sauna spacieux et un salon supplémentaire, idéal pour se ressourcer ou recevoir dans un cadre exclusif.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat andalou, avec un jardin exposé sud et une piscine privée. Le solarium sur le toit constitue le clou du spectacle, abritant un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Les terrasses couvertes sont parfaites pour des dîners al fresco tout au long de l'année dans une ambiance sereine.

Le quartier de Marbesa est réputé pour sa tranquillité et son accès facile aux commodités de luxe. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella et entourée de parcours de golf de renommée mondiale, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:539 m²Terrasse:119 m²Terrain:803 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbesaQuartier/Ville:Marbesa
Prix demandé

€ 4 995 000

Prix au m²
€ 9 267 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 267 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 488 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 950
Total taxes et frais€ 541 950
Coût total d'achat€ 5 536 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 995 000
Apport personnel20% (€ 999 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 996 000
Mensualité€ 20 004,92
Revenu mensuel requis€ 66 683,06 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24242·EUR 4 995 000€ 9 267/m²