EDENOVO

Maison de Ville à Maro

Maison de Ville à Maro - Main Photo
1 / 46
EDN-13644
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
212 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Maro est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Parfaitement entretenue et idéalement située, la propriété est divisée en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité totale. Que vous souhaitiez une grande résidence familiale ou un investissement locatif performant, ce bien répond à toutes les attentes, d'autant plus qu'il dispose déjà d'une licence touristique officielle.

Le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux de deux chambres avec une salle de bain et un WC invité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'une terrasse intérieure vitrée qui apporte une clarté exceptionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux studios élégants, chacun doté de sa propre cuisine, d'un coin salon et d'un espace nuit séparé. Les finitions sont soignées et le design intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité.

Le clou du spectacle réside dans les deux vastes terrasses sur le toit, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Almijara. C'est l'endroit rêvé pour savourer la douceur de vivre andalouse. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Le calme absolu de Maro fait de cette demeure un véritable havre de paix.

Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied aux plages de Maro, considérées comme les plus belles d'Espagne. Le golf de Baviera se trouve à seulement 25 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en moins de 50 minutes. Pour les amateurs de sports d'hiver, la Sierra Nevada n'est qu'à une heure et demie de route. Cette maison à Maro représente l'essence même du luxe méditerranéen combiné à un potentiel commercial indéniable.

Surfaces

Surface:212 m²Terrain:114 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:MaroQuartier/Ville:Maro
Prix demandé

€ 739 000

Prix au m²
€ 3 486 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 486 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 739 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 390
Total taxes et frais€ 73 090
Coût total d'achat€ 812 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 739 000
Apport personnel20% (€ 147 800)
%
ans
Montant du prêt€ 591 200
Mensualité€ 2 959,69
Revenu mensuel requis€ 9 865,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13644·EUR 739 000€ 3 486/m²