EDENOVO

Maison de Ville à Mijas

Maison de Ville à Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-59168
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
280 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le charmant village de Mijas, cette maison de ville représente une opportunité immobilière polyvalente et rare sur le marché. Propriété multi-unités par excellence, elle permet de conjuguer résidence principale et revenus locatifs immédiats. Sa position dominante offre des vues panoramiques sur la mer et le port, créant un cadre de vie exceptionnel où le bleu de la Méditerranée s'invite dans chaque pièce principale.

L'agencement intérieur est optimisé pour la flexibilité. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou pour recevoir des invités en toute intimité. Le premier étage est occupé par un grand appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le deuxième étage est un espace à fort potentiel : avec les permis déjà obtenus, il est possible d'y aménager un penthouse de luxe ou deux studios supplémentaires, augmentant ainsi la valeur globale du bien.

Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et des finitions soignées. Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste son toit-terrasse. Offrant une vue à 360 degrés sur la Sierra de Mijas et le littoral, cet espace extérieur est idéal pour créer un jardin suspendu ou un salon d'été prestigieux. La structure du bâtiment est saine et prête à soutenir vos projets d'extension ou de rénovation personnalisée.

Mijas offre une qualité de vie incomparable avec ses ruelles fleuries, sa gastronomie locale et son ambiance paisible. L'infrastructure environnante est complète, avec un accès rapide aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à l'aéroport de Málaga. Ce bien est un investissement patrimonial de premier ordre, idéal pour ceux qui recherchent un actif immobilier évolutif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:280 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 2 679 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 679 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Mijas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-59168·EUR 750 000€ 2 679/m²