EDENOVO

Maison de Ville à Mijas

Maison de Ville à Mijas - Main Photo
1 / 27
EDN-131288
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Le rez-de-chaussée de cette maison de ville à Mijas offre une opportunité rare d'agrandissement grâce à un vaste espace de stockage qui peut être transformé en troisième chambre avec salle de bain privative. De nombreux propriétaires voisins ont déjà valorisé leur bien en aménageant ce niveau, offrant ainsi un potentiel de plus-value immédiat pour les futurs acquéreurs.

La disposition intérieure privilégie l'espace et la clarté. Le niveau principal se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un patio extérieur privé. À l'étage, les deux chambres doubles disposent de placards intégrés, la seconde bénéficiant en plus de sa propre petite terrasse. La climatisation et une cheminée assurent un confort thermique optimal en toute saison dans l'ensemble de la demeure.

Située au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur de l'Hipódromo, la propriété dispose de deux piscines communautaires, dont un bassin pour enfants, et de deux terrains de padel. Le complexe est agrémenté de jardins soignés et d'un parc privatif. Deux places de parking sont incluses, un atout majeur pour cette zone résidentielle calme et verdoyante.

L'emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Mijas Costa permet de rejoindre Fuengirola et La Cala de Mijas en quelques minutes de voiture. Cette maison représente un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'accès rapide aux plages et aux infrastructures de la Costa del Sol, idéale pour une résidence principale ou un investissement pérenne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:126 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 2 690 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 690 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-131288·EUR 339 000€ 2 690/m²