EDENOVO

Maison de Ville à Mijas

Maison de Ville à Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-26206
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une exceptionnelle maison de ville d'angle à Mijas, nichée au sein du prestigieux Residencial El Hipódromo. Cette communauté fermée très recherchée offre un style de vie sécurisé et serein, complété par une sécurité 24h/24, de luxuriants jardins communs, une piscine rafraîchissante et des courts de paddle-tennis. Pour ceux qui recherchent une intimité accrue et une lumière naturelle abondante, cette résidence d'angle particulière se distingue, bénéficiant de moins de voisins mitoyens et d'une ventilation transversale supérieure, un avantage très souhaitable par rapport aux propriétés mitoyennes traditionnelles. L'élégante façade en pierre de travertin confère immédiatement un sentiment de qualité raffinée et de style durable, s'intégrant parfaitement dans le paysage luxueux de la Costa del Sol.

Répartie sur trois étages conçus avec soin, cette maison de ville à Mijas offre une expérience de vie polyvalente et confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un porche d'entrée couvert menant à un hall accueillant avec des toilettes invités rénovées et un accès direct à un garage privé fermé. Une cuisine indépendante entièrement équipée offre un accès fluide au patio extérieur, tandis que le spacieux salon-salle à manger, doté d'une charmante cheminée à bois, s'ouvre sur un patio privé. Ce sanctuaire extérieur dispose d'une pelouse artificielle, d'un jacuzzi invitant et d'un grand espace pour les repas en plein air. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses, orientées vers l'extérieur – une chambre principale avec placards intégrés et une deuxième pièce adaptable – complétées par une salle de bain familiale complète. Un point fort est la grande terrasse/solarium sur le toit de 25 m², rénovée avec un revêtement de sol en porcelaine contemporaine, offrant un endroit idéal pour la détente, les réceptions estivales ou les bains de soleil avec de belles vues sur le golf.

La propriété se distingue par son éventail de caractéristiques et de finitions de qualité. Au-delà de sa position d'angle enviable, les résidents apprécieront la commodité d'un garage privé fermé, d'un patio privé tranquille avec un jacuzzi pour une détente ultime, et d'un grand solarium rénové sur le toit. La chaleur d'une cheminée à bois crée une ambiance accueillante lors des soirées plus fraîches. Une cuisine entièrement équipée assure une facilité culinaire, tandis que le revêtement de sol en porcelaine effet bois à l'étage supérieur ajoute une touche d'élégance moderne. La façade durable en pierre de travertin souligne la construction de qualité supérieure de la propriété, et les toilettes invités méticuleusement rénovées témoignent de l'attention portée aux détails dans toute cette maison de Mijas. La sécurité 24h/24 dans l'ensemble du complexe offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Residencial El Hipódromo bénéficie d'un emplacement incomparable, à quelques minutes des villes animées de La Cala de Mijas et Fuengirola. Les amateurs de golf se retrouveront entourés de parcours de championnat, tandis que les familles bénéficieront de la proximité des écoles internationales et des supermarchés essentiels. Le célèbre hippodrome de la Costa del Sol se trouve également à proximité, ajoutant à l'attrait local. L'excellent accès à l'autoroute A-7 offre des liaisons directes vers Marbella, la ville de Málaga et les superbes plages de la région, garantissant la commodité tant pour la vie quotidienne que pour l'exploration de la Costa del Sol. Cette maison de ville représente une excellente opportunité prête à emménager, promettant un style de vie de confort et de commodité dans un cadre privilégié à Mijas.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:69 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 369 000

Prix d'origine
€ 415 000
Prix au m²
€ 2 460 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 460 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26206·EUR 369 000€ 2 460/m²