EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 41
EDN-17082
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
463 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette vaste villa individuelle à Mijas, nichée dans l'Urbanisation de Valtocado, un quartier idyllique et très recherché. Cette propriété offre le meilleur de la vie à la campagne avec une accessibilité exceptionnelle, située à seulement 7 minutes en voiture du charmant Mijas Pueblo et à 25 minutes de l'aéroport de Malaga. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible sans sacrifier la connectivité aux commodités essentielles et aux centres de voyage.

S'étendant sur 463 m² de surface construite sur une généreuse parcelle de 2197 m², cette villa à Mijas est conçue avec soin. L'aile est comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine séparée et un salon spacieux et très ensoleillé, parfait pour recevoir. L'aile ouest offre une flexibilité supplémentaire avec une autre chambre double, une salle de bains et un espace adaptable pouvant servir de deuxième salon ou de bureau dédié. Le premier étage est entièrement dédié à une luxueuse suite parentale, avec un dressing et une grande salle de bain attenante, menant à une terrasse privée et très isolée.

La propriété dispose d'une gamme de caractéristiques pratiques conçues pour un confort de vie optimal. Elle comprend un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, complété par un double garage, assurant la commodité pour les résidents et les invités. La villa est équipée à la fois de la climatisation et d'une charmante cheminée, offrant un confort en toutes saisons. Les jardins bien entretenus abritent de nombreux arbres fruitiers et une piscine d'excellente taille, créant une oasis privée. De plus, l'ensemble de la propriété est sur un terrain plat, offrant un accès facile partout, y compris un accès pour personnes à mobilité réduite. La cuisine présente une opportunité de rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur goût.

Située dans une urbanisation sécurisée, les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24 et d'un système d'interphone, garantissant une tranquillité d'esprit. L'emplacement stratégique de cette villa individuelle à Mijas combine la tranquillité rurale avec un accès facile à la vie côtière animée, aux terrains de golf renommés et aux écoles internationales de la Costa del Sol, en faisant une proposition attrayante pour l'art de vivre méditerranéen ou un investissement.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:463 m²Terrain:2197 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 299 950

Prix au m²
€ 2 808 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 808 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 299 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 995
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 999,5
Total taxes et frais€ 135 494,5
Coût total d'achat€ 1 435 444,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 299 950
Apport personnel20% (€ 259 990)
%
ans
Montant du prêt€ 1 039 960
Mensualité€ 5 206,28
Revenu mensuel requis€ 17 354,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17082·EUR 1 299 950€ 2 808/m²