EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Mijas

Finca / Propriété de Campagne à Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-17489
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
4Salles de bain
543 m²Surface
—Vues

Description

Cette Finca-Cortijo à Mijas représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de plus de 10 000 m², la propriété offre une intimité totale et un calme absolu, loin de toute nuisance sonore. Le domaine est un véritable jardin botanique avec plus de 600 espèces végétales, des palmiers majestueux et des arbres fruitiers, le tout entretenu par un système d'irrigation professionnel alimenté par un puits privé déclaré.

L'ensemble architectural comprend trois habitations indépendantes et deux piscines privées, une configuration rare permettant divers projets tels que la location saisonnière ou l'accueil d'une famille nombreuse. Avec 6 chambres et 4 salles de bains réparties sur 543 m², l'espace ne manque pas. L'une des maisons se distingue par son architecture de style arabe aux détails raffinés. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de valorisation est immense, notamment grâce à la nouvelle loi foncière LISTA qui facilite la réhabilitation de l'existant.

Côté prestations, la propriété dispose de la climatisation, de cheminées et d'un système d'alarme performant au sein d'un périmètre sécurisé. L'autonomie en eau est assurée par d'importants réservoirs de stockage. L'aménagement du terrain en terrasses offre des vues panoramiques sur la campagne environnante et permet d'envisager des activités de glamping de luxe ou d'hébergement touristique haut de gamme dans un cadre authentique.

L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes du village pittoresque de Mijas Pueblo et 15 minutes des plages de Fuengirola. L'accès rapide aux axes routiers (N-340 et autoroute) permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 20 minutes. Ce domaine combine parfaitement le charme de la vie rurale andalouse avec la proximité immédiate des commodités et des loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:543 m²Terrasse:100 m²Terrain:10200 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 2 120 000

Prix d'origine
€ 2 500 000
Prix au m²
€ 3 904 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 904 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 120 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 201 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 200
Total taxes et frais€ 225 700
Coût total d'achat€ 2 345 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 120 000
Apport personnel20% (€ 424 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 696 000
Mensualité€ 8 490,58
Revenu mensuel requis€ 28 301,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17489·EUR 2 120 000€ 3 904/m²