EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 84
EDN-24281
À vendre
En vente depuis 13 mai 2026
6Chambres
4Salles de bain
484 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle d'exception à Buenavista, Mijas, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé sur la Costa del Sol. Cette maison de six chambres et quatre salles de bains, d'une superficie construite de 484 m² sur un terrain de 1415 m² avec une terrasse de 64 m², est idéalement située pour capturer des vues panoramiques imprenables sur la mer, s'étendant de Fuengirola à Gibraltar et aux côtes africaines. Nichée au pied de paysages montagneux protégés, la villa jouit d'une combinaison rare de vastes horizons marins et d'une sensation d'abri naturel et de tranquillité, créant un refuge idyllique pour les acheteurs français en quête de raffinement et de sérénité.

Dès l'entrée, l'horizon devient une partie intégrante de votre quotidien. L'intérieur impressionne par ses plafonds voûtés remarquables de plus de 4 mètres de hauteur, créant une sensation extraordinaire de volume, de lumière et d'ouverture dans les principaux espaces de vie. Derrière son élégante façade de style andalou, la villa révèle un design lumineux et contemporain avec des espaces de vie magnifiquement connectés. Le niveau de l'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie impressionnant et ouvert, défini par ces hauts plafonds et un design aéré. Trois zones de vie interconnectées se succèdent harmonieusement : un salon d'entrée accueillant, un salon principal chaleureux avec cheminée, et un coin salon supplémentaire menant naturellement vers la cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains et un toilette invités, parfait pour une vie confortable sur un seul niveau.

Conçue pour le confort et la polyvalence, la villa offre plusieurs espaces de vie indépendants, idéaux pour la vie de famille, l'accueil d'invités ou la vie multigénérationnelle. Une salle à manger intérieure mène à une magnifique terrasse vitrée, conçue pour être appréciée toute l'année, offrant une vue sur la piscine en forme de L et la mer. Les principaux espaces de vie s'ouvrent également sur une terrasse partiellement couverte, qui se connecte sans effort à la fois à la salle à manger vitrée et au jardin, sublimant le mode de vie intérieur-extérieur. Le niveau inférieur de la villa ajoute une flexibilité exceptionnelle, abritant un appartement séparé pour le personnel et un spacieux appartement d'invités avec sa propre entrée, deux salons et une kitchenette, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante.

Située dans l'urbanisation prisée de Buenavista, Mijas, cette propriété offre un accès facile aux commodités dynamiques de la Costa del Sol tout en conservant un sentiment d'intimité et de calme. Le charmant village de Mijas Pueblo, avec ses rues blanchies à la chaux et son caractère espagnol traditionnel, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Les villes animées de Fuengirola et La Cala de Mijas, offrant des plages immaculées, une gastronomie raffinée et des divertissements, sont également à portée de main. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est idéalement situé pour les voyages internationaux, assurant une excellente connectivité pour les résidents et les visiteurs.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:484 m²Terrasse:64 m²Terrain:1415 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 2 498 000

Prix d'origine
€ 2 750 000
Prix au m²
€ 5 161 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 161 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 498 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 980
Total taxes et frais€ 267 280
Coût total d'achat€ 2 765 280

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 498 000
Apport personnel20% (€ 499 600)
%
ans
Montant du prêt€ 1 998 400
Mensualité€ 10 004,46
Revenu mensuel requis€ 33 348,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24281·EUR 2 498 000€ 5 161/m²