EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-17992
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
3Salles de bain
366 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle à Mijas Pueblo représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Avec 366 m² construits, la propriété est actuellement configurée en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité totale : que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour l'exploitation d'une activité de chambres d'hôtes au cœur du village.

La demeure dispose de 6 chambres et 3 salles de bain, mettant en avant le charme de l'architecture andalouse traditionnelle. Les terrasses sont le point fort de la maison, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la baie de Fuengirola. Les espaces intérieurs sont lumineux et permettent une rénovation complète pour adapter le confort aux standards contemporains les plus exigeants.

Le terrain de 587 m² comprend un garage couvert, un cellier et un espace barbecue. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité de construire une piscine privée, transformant le jardin en une véritable oasis urbaine. Située dans un complexe sécurisé avec interphone, elle garantit tranquillité et intimité tout en étant au centre de l'animation locale.

L'emplacement privilégié permet de profiter de la vie de village sans voiture, avec les commerces et restaurants à quelques pas seulement. La villa bénéficie déjà d'une licence de location touristique, ce qui en fait un investissement locatif stratégique. Une propriété de caractère alliant potentiel de rendement et douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:366 m²Terrain:587 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 1 190 000
Prix au m²
€ 2 322 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 322 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17992·EUR 850 000€ 2 322/m²