Villa Individuelle à Mijas

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mijas, à seulement un kilomètre du célèbre village blanc, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain monumental de 18 000 m². Cette villa individuelle représente une opportunité de développement sans équivalent sur la Costa del Sol, avec un tiers de la parcelle classé en zone constructible. Sa position dominante offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le littoral, garantissant un cadre de vie à la fois prestigieux et serein.

La résidence actuelle de 326 m² dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, incluant un appartement indépendant, un garage et une piscine privée. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, ses volumes généreux et sa terrasse de 124 m² permettent d'envisager une rénovation de haut standing ou la création d'une maison d'hôtes de charme. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de l'année, mettant en valeur le caractère méditerranéen de cette demeure de caractère.

Le potentiel d'investissement est le point fort de ce domaine : une autorisation existe déjà pour la construction de 10 maisons de ville de 276 m² chacune. La partie constructible du terrain est relativement plane, facilitant ainsi les travaux et l'accès depuis la route principale. Le reste de la propriété demeure une oasis de verdure protégée descendant vers un lit de rivière, préservant ainsi l'intimité et la beauté naturelle du site contre tout développement futur non désiré.

Mijas offre une infrastructure de qualité avec un accès rapide aux écoles internationales, aux parcours de golf renommés et aux plages de sable fin. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et bénéficie d'un environnement suburbain paisible. C'est un actif stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans une région à forte demande, offrant une rentabilité substantielle grâce à la rareté des grands terrains constructibles dans ce secteur privilégié.