EDENOVO

Maison à Mijas

Maison à Mijas - Main Photo
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EDN-23275
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville est située au cœur du pittoresque village de Mijas Pueblo, dans une rue piétonne paisible. Elle offre une atmosphère de tranquillité absolue tout en étant à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et services. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un style de vie authentique au sein de l'un des plus beaux villages blancs de la Costa del Sol.

D'une superficie de 109 m², la propriété se décline sur deux niveaux parfaitement agencés. Dès l'entrée, un patio accueillant invite à la détente et aux repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. À l'étage, on découvre un second salon agrémenté d'une cheminée orientée plein sud, une vaste chambre principale, une salle de bain et une terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter de la douceur des après-midis.

La maison se distingue par sa polyvalence, puisque le salon de l'étage peut être aisément transformé en une troisième chambre. L'absence de circulation automobile garantit un environnement calme, tandis que l'architecture traditionnelle apporte un cachet unique. Cette maison à Mijas représente un excellent compromis entre résidence secondaire de charme et investissement locatif pérenne.

Côté transport, la situation est stratégique : les plages de Fuengirola sont à seulement 10 minutes, et l'aéroport de Malaga est accessible en 20 minutes. Marbella et le centre-ville de Malaga se trouvent à 30 minutes de route. Entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès rapide aux réseaux routiers majeurs de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:109 m²

Général

Type:Maison
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 2 743 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 743 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23275·EUR 299 000€ 2 743/m²