EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 18
EDN-26625
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Mijas, située dans l'urbanisation paisible de Rosa de la Piedra, est une véritable perle rare. Établie sur un terrain de 3 459 m², cette propriété de style finca offre une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes de la Costa del Sol.

La demeure principale se compose d'une cuisine rustique haut de gamme avec coin repas et d'un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec terrasse privée. Un atout majeur est l'appartement d'invités indépendant avec son propre accès, offrant flexibilité et confort pour vos convives ou un projet de location saisonnière.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine privée entourée de 100 m² de terrasses et de jardins paysagers. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés.

Située à proximité du village blanc de Mijas, la villa bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux terrains de golf renommés et à l'aéroport de Malaga. Actuellement exploitée comme location de luxe avec d'excellents avis, elle représente une opportunité d'investissement solide avec un rendement locatif attractif.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:191 m²Terrasse:100 m²Terrain:3459 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 4 686 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 686 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26625·EUR 895 000€ 4 686/m²