EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 43
EDN-65954
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
6Chambres
4Salles de bain
267 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une impasse paisible au sein de la communauté prisée de Cerros del Águila, cette villa individuelle à Mijas a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et le village de Mijas. Avec un terrain de 724 m² et plus de 125 m² de terrasses, cette demeure est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen.

L'agencement intérieur se distingue par sa grande polyvalence, proposant 6 chambres et 4 salles de bains. La villa dispose de trois cuisines équipées, dont une cuisine de designer signée Siemens avec un éclairage d'ambiance raffiné. Cette configuration unique permet d'envisager une vie multigénérationnelle ou de créer des espaces de réception indépendants. Le niveau inférieur s'ouvre directement sur un jardin paysager et une piscine privée, offrant une autonomie parfaite pour les invités.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, système d'alarme performant et espaces de rangement optimisés. En plus des installations privées, les résidents ont accès aux équipements de l'urbanisation, notamment une piscine communautaire, des courts de tennis et un commerce de proximité, garantissant un confort quotidien absolu dans un environnement sécurisé.

Côté localisation, la villa est idéalement placée à 5 minutes du centre commercial Miramar et de Fuengirola, et à 10 minutes du charmant village côtier de La Cala de Mijas. Le nouveau Grand Parc de Mijas est accessible en 10 minutes à pied, idéal pour les activités de plein air. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété constitue une opportunité d'investissement rare, alliant charme résidentiel et fort potentiel locatif.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:267 m²Terrasse:125 m²Terrain:724 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix au m²
€ 4 101 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 101 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65954·EUR 1 095 000€ 4 101/m²