EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 38
EDN-24314
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Calahonda à Mijas Costa, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Clé en main, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen raffiné, alliant intimité, confort moderne et espaces extérieurs généreux.

L'intérieur se déploie sur deux niveaux avec une fluidité remarquable. La cuisine ouverte, dotée d'un bar à petit-déjeuner, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace de vie convivial. Les larges ouvertures donnent un accès direct à la terrasse privée et au jardin clos. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon exclusif, offrant un véritable sanctuaire de tranquillité.

Les prestations extérieures sont exceptionnelles : une terrasse couverte avec cheminée permet de profiter du jardin en toute saison, tandis que le jardin privé offre un accès direct à la piscine communautaire. Le clou du spectacle est sans aucun doute le solarium de 97 m² avec jacuzzi privé, offrant un espace de détente ultime. Un parking privé et une zone extérieure additionnelle, modulable selon vos besoins en rangement ou en espace de loisirs, complètent ce bien rare.

Calahonda est réputée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux plages de Mijas Costa, aux parcours de golf renommés et à une multitude de commerces et restaurants. Sa situation stratégique entre Fuengirola et Marbella, à moins de 30 minutes de l'aéroport de Malaga, en fait un emplacement de choix. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette maison répond aux exigences les plus élevées du marché immobilier actuel.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:97 m²Terrain:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-24314·EUR 495 000€ 4 500/m²