EDENOVO

Villa Individuelle à Nerja

Villa Individuelle à Nerja - Main Photo
1 / 50
EDN-17386
Vente conclue
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Située entre la Sierra de Almijara et la mer Méditerranée, cette spectaculaire propriété écologique à Nerja s'étend sur un terrain de 3,6 hectares bordant le parc naturel de Maro-Cerro Gordo. Cette villa individuelle à Nerja offre une intimité absolue grâce à ses cinq bâtiments stratégiquement répartis et cachés les uns des autres par une forêt luxuriante comptant 174 variétés d'arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Axarquía.

La maison principale dispose d'un vaste salon avec une cheminée centrale, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un sauna, d'une salle de sport et d'un bureau communiquant avec une pièce unique en forme d'igloo construite en briques naturelles. Deux maisons d'invités indépendantes complètent l'ensemble, chacune avec son propre salon, cuisine et terrasse privée, garantissant une autonomie totale à vos convives. Un atelier équipé de 25 m² permet également de laisser libre cours à vos projets créatifs ou techniques.

L'autonomie est au cœur de cette demeure d'exception, avec une alimentation en eau provenant d'une source naturelle et d'un puits, stockée dans des réservoirs de 128 000 litres. L'espace piscine a été conçu comme un lac naturel au milieu des bois, offrant une expérience de baignade immersive. Une plateforme de 300 m² offre une vue à 360 degrés sur l'horizon méditerranéen, idéale pour contempler les couchers de soleil ou les nuits étoilées de l'Andalousie.

À seulement 10 km du centre de Nerja et 6 km des plages sauvages du parc naturel, cette propriété bénéficie d'un accès facile par une route asphaltée. L'aéroport de Malaga se trouve à 80 km, rendant ce sanctuaire parfaitement accessible. Cette finca écologique de luxe représente l'art de vivre méditerranéen dans ce qui est considéré comme le meilleur climat d'Europe, alliant souveraineté, nature et confort moderne.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:270 m²Terrain:270 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 4 630 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 630 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
40 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-17386·EUR 1 250 000€ 4 630/m²