EDENOVO

Maison à Nerja

Maison à Nerja - Main Photo
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EDN-18042
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle exceptionnelle à Nerja, nichée dans la paisible urbanisation de La Noria. Cette élégante maison de 4 chambres et 3 salles de bain offre une combinaison parfaite de confort et d'intimité, à seulement cinq minutes en voiture du centre animé de Nerja, avec de magnifiques vues sur la mer. L'urbanisation dispose également d'une piscine commune et d'un court de tennis, renforçant l'attrait de cette propriété.

La villa, d'une surface construite de 213 m², est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces bien conçus et fonctionnels. Au niveau de l'entrée, vous trouverez un salon spacieux, un coin salon confortable, une cuisine séparée et une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, idéale pour les moments en plein air. L'étage supérieur comprend deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer.

La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique. Le niveau inférieur de la villa est particulièrement remarquable: il abrite un grand garage et un appartement indépendant avec une chambre, une salle de bain et un salon avec cheminée. C'est une solution idéale pour les invités ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. La piscine privée couverte, accessible depuis la terrasse, assure un plaisir de baignade toute l'année.

Située dans le quartier prisé de Nerja, cette villa EDN-18042 offre non seulement une vie confortable, mais aussi un accès à un art de vivre méditerranéen. La proximité du centre de Nerja, des plages et de toutes les commodités nécessaires en fait une proposition attrayante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Costa del Sol. La superficie totale du terrain de 299 m² et la terrasse de 100 m² offrent de généreux espaces extérieurs pour se détendre et profiter du climat espagnol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:213 m²Terrain:299 m²

Général

Type:Maison
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 2 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 746 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18042·EUR 585 000€ 2 746/m²