EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-15944
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
371 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Velaya Gardens offre une expérience de vie unique en première ligne de plage sur la New Golden Mile. Alliant architecture contemporaine et finitions de prestige, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Sa proximité avec le centre d'Estepona en fait un emplacement rare et recherché.

L'espace de vie de 371 m² s'articule autour d'un vaste salon ouvert et d'une cuisine Bulthaup haut de gamme avec électroménager Gaggenau. La villa dispose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing privé. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant un confort absolu au quotidien dans cette demeure pensée pour le bien-être.

Côté extérieur, les 146 m² de terrasses mènent à un jardin privé avec piscine et jacuzzi. Les prestations incluent un chauffage au sol intégral, une climatisation par aérothermie et une salle de sport privée. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance 24h/24 au sein d'un complexe résidentiel fermé de haut standing.

Idéalement située à proximité des golfs renommés et des ports de plaisance, cette villa est vendue entièrement meublée. C'est une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol, avec toutes les commodités accessibles via la nouvelle promenade maritime.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:371 m²Terrasse:146 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix au m²
€ 12 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 129 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15944·EUR 4 500 000€ 12 129/m²