EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 73
EDN-17102
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
371 m²Surface
—Vues

Description

Située en première ligne de plage sur la New Golden Mile à Estepona, cette villa individuelle d'exception offre un cadre de vie prestigieux sous le soleil andalou. Positionnée sur un terrain d'angle pour une intimité totale, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime. L'architecture moderne privilégie la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin méditerranéen soigneusement entretenu.

L'intérieur de 371 m² se compose de cinq chambres élégantes et quatre salles de bains, le tout desservi par un ascenseur privé reliant tous les niveaux. La cuisine Bulthaup, véritable chef-d'œuvre de design, est équipée d'appareils Gaggenau et Siemens. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle, offre un potentiel remarquable pour créer une salle de cinéma, un spa privé ou un studio indépendant, s'adaptant ainsi à toutes vos envies.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine privée, un jacuzzi chauffé et une terrasse de 146 m² aménagée avec un coin barbecue. La villa dispose de prestations haut de gamme : domotique, chauffage au sol intégral et climatisation par aérothermie. La sécurité est une priorité absolue au sein de ce complexe sécurisé 24h/24 avec service de conciergerie et caméras de surveillance.

À moins de dix minutes en voiture de Puerto Banús et du centre d'Estepona, l'emplacement est idéal pour profiter des meilleurs golfs, restaurants gastronomiques et boutiques de luxe de la région. Cette propriété clé en main représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance du bord de mer alliée à une construction de qualité supérieure sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:371 m²Terrasse:146 m²Terrain:884 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix au m²
€ 12 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 129 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17102·EUR 4 500 000€ 12 129/m²