EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-22422
À vendre
En vente depuis 8 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
378 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle à vendre sur la prisée Nouvelle Mille d'Or, une localisation emblématique du raffinement sur la Costa del Sol. À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété offre un art de vivre alliant commodité et sérénité. Imaginez-vous vous réveiller au son des vagues, avec un club de plage, un centre commercial et une multitude de restaurants accessibles à pied, garantissant un accès facile à toutes les nécessités et tous les luxes.

À l'intérieur de cette demeure remarquable, de hauts plafonds et d'élégantes portes-fenêtres inondent de lumière naturelle les vastes espaces de vie ouverts. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine américaine moderne et épurée qui s'intègre harmonieusement à un généreux salon de plus de 100 m², idéal pour les moments en famille comme pour les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bain bien aménagée, offrant des options d'hébergement flexibles.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et offrant des vues imprenables sur la mer, capturant l'essence de la vie côtière. La villa étend ses prestations luxueuses à un sous-sol méticuleusement conçu, comprenant un sauna apaisant, une chambre polyvalente supplémentaire et un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, répondant à tous les besoins pratiques. À l'extérieur, l'accès direct à de luxuriants jardins tropicaux et à une piscine privée crée une oasis isolée de détente.

Niché au cœur de jardins matures et d'une forêt naturelle, cette villa offre un refuge privé et tranquille. Malgré son cadre serein, la propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied de la nouvelle promenade, parfaite pour des balades décontractées le long du littoral. Cette villa individuelle exceptionnelle sur la Nouvelle Mille d'Or représente une rare opportunité d'acquérir une propriété en bord de mer offrant à la fois luxe et un emplacement imbattable, promettant un style de vie méditerranéen enviable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:378 m²Terrasse:120 m²Terrain:570 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 2 650 000

Prix d'origine
€ 2 950 000
Prix au m²
€ 7 011 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 011 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 254 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 500
Total taxes et frais€ 284 000
Coût total d'achat€ 2 934 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 650 000
Apport personnel20% (€ 530 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 120 000
Mensualité€ 10 613,22
Revenu mensuel requis€ 35 377,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22422·EUR 2 650 000€ 7 011/m²