EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-61142
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
5Chambres
6Salles de bain
669 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine d'exception, située sur la New Golden Mile, redéfinit le luxe moderne sur la Costa del Sol. Construite en 2021, cette demeure de 669 m² s'étend sur un terrain de 1 085 m², offrant un cadre de vie prestigieux où l'architecture s'efface devant la beauté des vues panoramiques sur la mer et le golf.

La propriété dispose de 5 chambres élégantes et de 5 salles de bains, conçues avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur 255 m² de terrasses, invitant à profiter de la douceur du climat andalou. Le jardin privé et la piscine créent un sanctuaire de tranquillité, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute intimité.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, système d'alarme sophistiqué, coffre-fort et vidéophone garantissent un confort absolu. La villa comprend également un garage privé et des espaces de rangement généreux. Sa situation privilégiée en bord de mer en fait un bien rare sur le marché actuel.

Entre Estepona et Marbella, la New Golden Mile offre un accès rapide aux meilleures tables, aux clubs de plage exclusifs et aux écoles internationales. Cette villa représente un investissement patrimonial de premier ordre, combinant une qualité de construction irréprochable et une forte demande locative dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:669 m²Terrasse:255 m²Terrain:1085 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 695 000

Prix au m²
€ 4 028 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 028 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 950
Total taxes et frais€ 288 950
Coût total d'achat€ 2 983 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 695 000
Apport personnel20% (€ 539 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 156 000
Mensualité€ 10 793,44
Revenu mensuel requis€ 35 978,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61142·EUR 2 695 000€ 4 028/m²