EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 51
EDN-66033
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
2Salles de bain
411 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine d'exception, située sur le New Golden Mile, est une véritable prouesse architecturale finaliste des Málaga Architecture Awards. Conçue par l'architecte Marcos Tamagnone, la résidence se distingue par sa structure audacieuse en béton blanc, pensée pour optimiser l'efficacité énergétique grâce à une conception bioclimatique passive. Nichée sur les hauteurs de Cancelada, elle offre un cadre de vie privé avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée.

L'espace intérieur de 411 m² a été pensé pour évoluer avec ses occupants. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale majestueuse, dotée d'un salon privé, d'un grand dressing et d'une salle de bain vitrée permettant d'admirer l'horizon marin. Le niveau principal propose deux chambres spacieuses et une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 96 m². Un espace supplémentaire flexible peut être transformé en salle de sport, bureau ou studio de bien-être selon vos envies.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme incluant le chauffage au sol intégral, la climatisation et un système de sécurité sophistiqué au sein d'une communauté fermée avec surveillance 24h/24. Le terrain de 1152 m² est un écrin de verdure où l'installation d'une piscine sur mesure est envisageable pour parfaire l'art de vivre méditerranéen. Chaque détail, des finitions aux matériaux, reflète une qualité de construction rarement égalée sur la côte.

Idéalement située entre Marbella et Estepona, la propriété permet d'accéder en quelques minutes aux plages pavillon bleu, aux clubs de tennis renommés et aux parcours de golf prestigieux. La proximité des écoles internationales et des commerces de luxe fait de cette villa un choix privilégié pour une résidence principale ou secondaire. C'est une opportunité unique d'acquérir une œuvre d'art habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:411 m²Terrasse:96 m²Terrain:1152 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 990 000

Prix d'origine
€ 2 299 000
Prix au m²
€ 4 842 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 842 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 900
Total taxes et frais€ 211 400
Coût total d'achat€ 2 201 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 990 000
Apport personnel20% (€ 398 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 592 000
Mensualité€ 7 969,93
Revenu mensuel requis€ 26 566,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66033·EUR 1 990 000€ 4 842/m²