EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-12233
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
900 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la prestigieuse New Golden Mile, cette villa individuelle est une opportunité d'investissement rare pour les amateurs de projets de rénovation d'envergure. Avec 900 m² construits sur un terrain de 1 416 m², cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel pour créer une résidence de luxe sur mesure.

La structure actuelle dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, avec des volumes intérieurs impressionnants qui permettent une redistribution totale des espaces. La conception permet d'imaginer de vastes pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur l'extérieur, tout en profitant des vues sur le golf environnant, un atout majeur pour cette localisation privilégiée.

Le jardin, vaste et arboré, offre l'intimité nécessaire pour aménager une piscine de standing et des terrasses couvertes idéales pour profiter du climat méditerranéen. Rénover cette villa permet non seulement de personnaliser chaque détail architectural, mais aussi de réaliser une plus-value significative dans un secteur où l'immobilier haut de gamme est en constante progression.

Bénéficiant d'un emplacement proche de la ville et de toutes les commodités, la villa se trouve à quelques minutes des plages et des écoles internationales. C'est un choix stratégique pour un acquéreur souhaitant conjuguer art de vivre andalou et investissement patrimonial solide sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:900 m²Terrain:1416 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix d'origine
€ 2 900 000
Prix au m²
€ 1 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 833 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12233·EUR 1 650 000€ 1 833/m²