Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Cette villa individuelle située à Nueva Andalucía est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une propriété de prestige à proximité de Marbella. À seulement trois minutes en voiture de Puerto Banús, cette demeure de 421 m² habitables repose sur un terrain de 931 m². La maison se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine, offrant une base idéale pour une rénovation contemporaine qui sublimera son architecture andalouse classique en une résidence moderne et élégante.

L'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et fluidité. Dès l'entrée, un escalier à double hauteur et un palier lumineux doté d'une grande fenêtre circulaire créent une sensation d'espace remarquable. La villa dispose de cinq chambres, dont deux situées dans un vaste sous-sol déjà aménagé avec un salon privé et des salles de bains attenantes. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une cage d'ascenseur déjà installée, facilitant la circulation entre les étages et le garage double sécurisé.

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Une grande terrasse couverte prolonge le salon et ne demande qu'à être intégrée à la cuisine pour créer un espace de vie traversant. Le jardin arboré abrite une piscine privée, avec des vues dégagées vers le port. Le sous-sol offre également un potentiel d'agrandissement supplémentaire, permettant d'ajouter une salle de sport ou un home cinéma selon les envies du futur propriétaire.

Située au cœur de la Vallée du Golf, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des meilleures écoles internationales et des commerces de luxe. Nueva Andalucía est le secteur privilégié pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné. Cette propriété représente un investissement judicieux pour quiconque souhaite réaliser une plus-value significative grâce à une simple mise à jour esthétique dans l'un des quartiers les plus cotés du sud de l'Espagne.