Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Cette villa individuelle à Nueva Andalucía représente une opportunité rare de posséder une demeure méditerranéenne de caractère dans le secteur le plus prisé de Marbella. Nichée sur les hauteurs de la Vallée du Golf, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud, offrant des vues imprenables sur la mer et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture classique espagnole, alliée à un potentiel de modernisation évident, en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence de luxe.

La demeure développe 382 m² de surface construite répartis sur trois niveaux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de grandes terrasses totalisant 60 m², parfaites pour admirer les couchers de soleil sur le port. Une cuisine entièrement équipée et des espaces de vie généreux complètent cet intérieur dont la distribution fluide facilite la vie quotidienne et les réceptions.

À l'extérieur, le terrain de 610 m² accueille une piscine privée, un jardin soigné et un espace dédié au sport avec une salle de gym privative. La propriété est située dans un complexe sécurisé à Nueva Andalucía, offrant une tranquillité absolue grâce à un interphone et des systèmes de sécurité intégrés. Elle dispose également de la climatisation, d'un débarras et d'un parking privé, répondant ainsi aux exigences les plus élevées en matière de confort moderne.

L'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre de la Costa del Sol : les meilleurs golfs de la région sont à moins de 5 minutes, tout comme le célèbre port de plaisance de Puerto Banús et ses boutiques de luxe. La plage se trouve à seulement 4 minutes en voiture, tandis que le centre historique de Marbella est accessible en 13 minutes. Avec l'aéroport de Malaga à 50 minutes, cette villa constitue un investissement de premier ordre, tant pour une résidence principale que pour une mise en location saisonnière haut de gamme.