Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Située dans une impasse paisible au cœur de Nueva Andalucía, cette villa individuelle d'exception vient de faire l'objet d'une rénovation complète dans un style contemporain raffiné. Offrant une intimité totale sans aucune circulation, elle bénéficie d'un emplacement privilégié où les commerces, les restaurants et le centre commercial Central Plaza sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est l'alliance parfaite entre le calme d'un quartier résidentiel de standing et la proximité immédiate de l'animation de Marbella.

L'espace intérieur de 465 m² a été repensé pour favoriser la lumière et la fluidité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine de chef avec îlot central et cave à vin, une salle à manger élégante et un salon avec cheminée. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain moderne. Le niveau inférieur est un véritable sanctuaire de loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, un bureau et deux chambres additionnelles, offrant ainsi une capacité d'accueil totale de cinq chambres.

La villa intègre des technologies de pointe, notamment un système domotique complet permettant de piloter l'éclairage, la climatisation et la sécurité via smartphone. Le terrain de 905 m² abrite un jardin paysager soigné, une piscine privée et de larges terrasses offrant des vues dégagées sur la montagne La Concha. La qualité des matériaux et les finitions haut de gamme, accompagnées d'une garantie d'un an sur les travaux, assurent une sérénité absolue aux futurs acquéreurs.

Idéalement placée dans la "Vallée du Golf", la propriété se trouve à proximité immédiate des parcours les plus prestigieux de la Costa del Sol et à seulement quelques minutes de route du célèbre port de Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant modernité technique et charme méditerranéen.