Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Cette villa individuelle située à Nueva Andalucía représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella. Nichée dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied du célèbre Puerto Banús, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accès immédiat au luxe méditerranéen.

D'une surface construite de 274 m² sur un terrain de 413 m², la propriété propose un agencement flexible. Le projet initial peut facilement évoluer pour inclure une 4ème et une 5ème chambre en suite au niveau du sous-sol. Le toit-terrasse est un véritable atout, offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne La Concha, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région.

L'avantage majeur de cette acquisition réside dans sa sécurité juridique totale avec des permis de construire déjà obtenus. Les travaux de structure ayant été réalisés et approuvés, il s'agit d'un projet de finition et non d'une rénovation lourde. Cela permet une livraison rapide en moins de 12 mois, limitant ainsi les incertitudes liées à la construction.

Idéalement située à proximité des clubs de golf les plus prestigieux et des écoles internationales, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Une occasion unique de finaliser une demeure de standing dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.