Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Cette villa individuelle située à Nueva Andalucía représente une opportunité de rénovation rare au cœur de la Vallée du Golf à Marbella. Érigée sur une parcelle privée de 401 m², cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concevoir une résidence sur mesure.

La structure de 316 m² construits se déploie sur trois niveaux, proposant actuellement 4 chambres et 5 salles de bains. L'agencement inclut de vastes espaces de vie, un demi-sous-sol polyvalent et un garage privé. La configuration actuelle permet une transformation fluide vers un style contemporain avec de larges ouvertures vers l'extérieur.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et un jardin, complétés par 45 m² de terrasses. Ces zones sont idéales pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, offrant l'intimité nécessaire pour des moments de détente ou des réceptions en plein air dans un cadre verdoyant.

Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate de Puerto Banús, des écoles internationales et des commerces de luxe. Nueva Andalucía est une zone très prisée garantissant une forte demande locative et une pérennité de l'investissement, alliant charme résidentiel et dynamisme de la Costa del Sol.