Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Cette villa individuelle située à Nueva Andalucía offre une opportunité rare sur le marché de Marbella, alliant un emplacement de premier choix à un potentiel architectural exceptionnel. À quelques minutes de marche de Puerto Banús, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé sur un terrain de 1000 m², tout en étant proche de l'effervescence de la marina.

La demeure de 460 m² se déploie sur trois niveaux, complétés par de vastes terrasses de 160 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et les golfs environnants. L'atout majeur de cette propriété est son sous-sol doté d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant d'aménager des espaces de vie supplémentaires, une salle de sport ou un home cinéma avec une ventilation naturelle optimale.

Équipée d'une piscine privée, d'une cheminée, du chauffage central et de la climatisation, la villa dispose de 5 chambres et 6 salles de bains. Un système d'alarme et un parking privé pour deux véhicules complètent les prestations. Bien que parfaitement habitable en l'état, une modernisation permettrait de transformer cette maison en une résidence de luxe de haut standing.

Située au cœur de la Vallée du Golf, la villa est entourée des parcours les plus prestigieux et d'écoles internationales renommées. Sa proximité avec la plage et les commerces de luxe en fait un investissement stratégique pour ceux qui recherchent une propriété à forte valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.