EDENOVO

Villa Individuelle à Ojén

Villa Individuelle à Ojén - Main Photo
1 / 46
EDN-14724
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
9Chambres
9Salles de bain
1688 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle à Ojén représente le summum du luxe rural sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'un domaine de plus de 58 000 m² dans le secteur privilégié de Los Cerrillares, la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée. C'est un lieu où l'architecture classique rencontre la sérénité de la campagne andalouse, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

Le domaine se compose de plusieurs bâtiments, dont une villa principale somptueuse, une villa secondaire, un bâtiment de bureaux indépendant et un appartement d'invités, totalisant 9 chambres et 9 salles de bains. La résidence principale de 1 688 m² est un chef-d'œuvre de finitions nobles, abritant une bibliothèque élégante, une salle de cinéma, une cave à vin et un espace de jeux avec bar privé. Les vastes terrasses de 146 m² invitent à contempler le paysage azuréen dans un calme absolu.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son exploitation agricole privée et son héliport. Le domaine comprend des oliveraies et des orangeraies productives, ainsi qu'une distillerie et une usine d'huile d'olive entièrement équipées. Cette infrastructure permet de produire ses propres crus d'huile d'olive extra vierge et spiritueux. Côté confort, la villa dispose du chauffage au sol, d'un système de sonorisation intégré, d'une salle de sport professionnelle et de systèmes de sécurité de pointe.

Située à Ojén, à quelques minutes des plages dorées, des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'un patrimoine d'exception. Elle offre un équilibre parfait entre un art de vivre authentique et le confort moderne le plus exigeant, faisant de ce domaine l'une des adresses les plus exclusives de la région méditerranéenne.

Surfaces

Surface:1688 m²Terrasse:146 m²Terrain:58283 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 3 800 000

Prix au m²
€ 2 251 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 251 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 369 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 38 000
Total taxes et frais€ 410 500
Coût total d'achat€ 4 210 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 800 000
Apport personnel20% (€ 760 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 040 000
Mensualité€ 15 218,96
Revenu mensuel requis€ 50 729,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14724·EUR 3 800 000€ 2 251/m²