EDENOVO

Maison Jumelée à Ojén

Maison Jumelée à Ojén - Main Photo
1 / 22
EDN-49035
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le village blanc pittoresque d'Ojén, cette maison de village mitoyenne entièrement rénovée incarne l'art de vivre andalou dans toute sa splendeur. À seulement quelques minutes du luxe de Marbella, cette propriété offre un refuge paisible alliant charme historique et finitions contemporaines haut de gamme. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une communauté espagnole traditionnelle sans sacrifier le confort moderne.

L'espace de vie de 70 m² a été repensé pour offrir une fluidité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux prolongé par une cuisine moderne à aire ouverte. À l'étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune dotée de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon et de sa propre salle de bain attenante. Cette configuration garantit une intimité totale, que vous receviez des amis ou que vous l'utilisiez pour une exploitation locative de prestige.

Le joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 20 m² sur le toit. Offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les toits du village, elle dispose d'une cuisine d'été couverte et équipée. Cet aménagement permet de profiter pleinement de la gastronomie locale en plein air, peu importe la saison, sous le soleil généreux de la Costa del Sol. Les détails de la rénovation témoignent d'un respect profond pour l'architecture locale tout en intégrant des éléments de design actuels.

Le quartier historique d'Ojén regorge de charme avec ses places ombragées et ses cafés accueillants, tous accessibles à pied. La proximité de la mer est un atout majeur : les plages de Marbella et ses célèbres parcours de golf ne sont qu'à une courte distance en voiture. Pour votre confort, l'accès au logement est possible pour le déchargement, et un parking public se trouve à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Cette maison représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur en pleine valorisation. Prête à emménager, elle convient parfaitement comme résidence secondaire ou pour de la location saisonnière de haute qualité grâce à ses deux suites indépendantes. Acquérir ce bien à Ojén, c'est choisir un style de vie privilégié au cœur de l'Andalousie, entre nature sauvage et sophistication méditerranéenne.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Terrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 312 500

Prix d'origine
€ 330 000
Prix au m²
€ 4 464 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 464 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 312 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 125
Total taxes et frais€ 30 325
Coût total d'achat€ 342 825

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 312 500
Apport personnel20% (€ 62 500)
%
ans
Montant du prêt€ 250 000
Mensualité€ 1 251,56
Revenu mensuel requis€ 4 171,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-49035·EUR 312 500€ 4 464/m²