EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Ojen pueblo, Ojén

Finca / Propriété de Campagne à Ojen pueblo, Ojén - Main Photo
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EDN-17392
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
217 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété de campagne située à Ojén offre une évasion totale au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en restant à seulement 20 minutes du centre de Marbella. Nichée au pied de la Sierra de las Nieves, cette finca s'étend sur un terrain clos de plus de 19 500 m², garantissant une intimité absolue. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'une oasis verdoyante sans s'éloigner des commodités de la Costa del Sol.

La demeure principale, de style méditerranéen et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte et une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres se partagent une seconde salle de bain. La propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante de 60 m², comprenant une chambre et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie autonome pour les proches ou le personnel.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine de 37 m² complétée par un espace bar et sanitaires, ainsi qu'une zone de barbecue de 200 m² pour les réceptions. Le domaine est traversé par deux ruisseaux pérennes enjambés par un pont pittoresque, et bénéficie de sa propre source d'eau. Un bois de pins privé et une chapelle de 15 m² dédiée à la méditation ajoutent une touche de sérénité unique, avec un accès direct aux célèbres vasques d'Ojén.

Sur le plan économique, la propriété est une exploitation agricole active produisant des avocats, des oranges, des figues et des mangues, avec la possibilité de relancer le vignoble historique. Actuellement exploitée en location touristique de courte durée et pour l'événementiel, cette maison à Ojén représente un investissement polyvalent alliant charme authentique, revenus locatifs et proximité immédiate des plages et des golfs renommés de la région.

Surfaces

Surface:217 m²Terrain:19503 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:OjénQuartier/Ville:Ojen pueblo
Prix demandé

€ 998 000

Prix d'origine
€ 1 750 000
Prix au m²
€ 4 599 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 599 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 998 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 980
Total taxes et frais€ 101 580
Coût total d'achat€ 1 099 580

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 998 000
Apport personnel20% (€ 199 600)
%
ans
Montant du prêt€ 798 400
Mensualité€ 3 996,98
Revenu mensuel requis€ 13 323,26 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17392·EUR 998 000€ 4 599/m²