EDENOVO

Maison Jumelée à Ojén

Maison Jumelée à Ojén - Main Photo
1 / 55
EDN-77739
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
5Chambres
4Salles de bain
236 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée entièrement rénovée à Ojén incarne l'élégance méditerranéenne au cœur de la Costa del Sol. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des couchers de soleil inoubliables. Sa vaste terrasse de 100 m² constitue un véritable belvédère privé, offrant des vues panoramiques imprenables sur les parcours de golf environnants et l'horizon marin.

La résidence développe 236 m² de surface construite sur trois niveaux, implantée sur une parcelle privée de 585 m². Elle dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant des volumes généreux et une distribution fluide. La rénovation complète a permis de moderniser les intérieurs tout en optimisant l'espace habitable par l'intégration de certaines terrasses aux chambres, créant ainsi des suites spacieuses et baignées de lumière.

Côté prestations, la maison inclut un cellier et un parking privé à l'intérieur de la parcelle. La propriété détient sa Licence de Première Occupation (LPO). Les propriétaires actuels finalisent la procédure AFO afin de régulariser les modifications architecturales récentes, garantissant ainsi une vente en toute sérénité. C'est une demeure clé en main qui allie charme traditionnel et confort contemporain.

Située dans une urbanisation paisible d'Ojén, la villa offre un cadre de vie idyllique, entre mer et montagne. À seulement quelques minutes des plages de Marbella, des commerces et des écoles internationales, elle permet de profiter du calme de l'Andalousie sans s'éloigner des commodités. Ses vues panoramiques sur la mer et le golf en font un investissement de premier choix pour les acquéreurs exigeants en quête d'art de vivre.

Surfaces

Surface:236 m²Terrasse:100 m²Terrain:585 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix d'origine
€ 1 350 000
Prix au m²
€ 5 064 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 064 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-77739·EUR 1 195 000€ 5 064/m²