EDENOVO

Maison de Ville à Pedregalejo

Maison de Ville à Pedregalejo - Main Photo
1 / 53
EDN-12899
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville située à Pedregalejo Bajo, le quartier le plus prisé de Malaga. Nichée dans une zone résidentielle calme et sans trafic, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied de la plage. Entièrement rénovée par des décorateurs avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie contemporain et lumineux, prêt à accueillir ses premiers occupants.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux optimisés. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger avec une cuisine américaine haut de gamme de la marque Xey, dotée de plans de travail en Silestone. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une terrasse privative. Les deux salles de bains sont de véritables espaces de bien-être, équipées de douches d'hydromassage et de sanitaires design.

Côté finitions, la maison dispose de sols en grès cérame poli, de menuiseries laquées blanches et de nouvelles installations électriques et de plomberie. Le confort est assuré par la climatisation réversible et une sécurité renforcée par une porte blindée et un système d'alarme. Une option "clés en main" incluant tout le mobilier neuf et l'électroménager de marque est disponible pour faciliter votre installation.

Pedregalejo est réputé pour son authenticité, son front de mer animé et sa proximité avec le port de Malaga. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale élégante ou pour un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:PedregalejoQuartier/Ville:Pedregalejo
Prix demandé

€ 598 000

Prix au m²
€ 7 475 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 475 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 598 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 980
Total taxes et frais€ 58 600
Coût total d'achat€ 656 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 598 000
Apport personnel20% (€ 119 600)
%
ans
Montant du prêt€ 478 400
Mensualité€ 2 394,98
Revenu mensuel requis€ 7 983,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-12899·EUR 598 000€ 7 475/m²